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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【李弘斌╱高雄報導】
自從2009年8月在東亞盃預賽4比2擊敗關島後，中華男足除友誼賽與邀請賽，不曾於主場正式比賽嘗過勝利滋味，今晚7時則是最佳機會。由於對手放棄主場，中華男足8日、11日將在高雄國家體育場兩度對決世界排名182的東帝汶，力拚打入2019亞洲盃24強資格賽的最後機會。
「把勝利獻給主場球迷，這是一定要的，」台灣「足球一哥」陳柏良堅定的說：「這次對手放棄主場，現場有球迷加持的氛圍，天時地利人和都在我們這邊，現金週轉期間如果真的還拿不下來，就只能怪自己了！」
中華隊和東帝汶都在上1輪的亞洲盃資格附加賽敗陣，東帝汶當時同樣放棄主場，結果連兩場板橋大眾銀行小額貸款以0比3不敵馬來西亞。該隊前幾年曾積極晉用巴西歸化球員，去年還在世足亞洲區資格賽客場逼和大馬，主場戰平巴勒斯坦，但在國際足總關切後減少徵召歸化球員，成績也受到影響。
東帝汶昨天凌晨才抵達台灣，包括比賽要用的國旗和球員識別證都沒帶來，情況有些離譜，出生於巴西聖保羅的中場主力朱尼尼歐也未隨隊，的確是中華隊搶勝佳績。
中華隊上1輪兩回合總比分2比4不敵柬埔寨，主要是陳浩瑋首回合領紅牌追加禁賽，溫智豪、陳柏良受傷，第2回合以全本土陣容在客場0比2吞敗。這次不但3人全部歸隊，日籍教頭今井敏明也徵召了效力中甲湖南湘濤的陳昭安，共4名旅外入列。
陳浩瑋表示，對柬埔寨自己先衝動吃牌，「我不會再犯上一次的錯，就是以平常心上場，盡量展現出自己的能力，照教練安排全力去拚。」
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工商時報【鄭淑芳╱台北報導】
「2016年度恩格爾伯格機器人技術獎（2016 Engelberger Robotics Award）」日前開獎，由有鴻海「工業機器人之父」之稱的富士康科技集團自動化技委會總經理戴家鵬獲得這個機器人領域的諾貝爾獎。引領著全球最大、為數多達4萬名的「Foxbot」機器人部隊，戴家鵬要讓鴻海董事長郭台銘的「雲移物大智網+機器人」計畫，早日美夢成真。
鴻海在2015年2月年終展望大會上，首度以「雲移物大智網鴻展藍圖興偉業、貿技工機械人海容俊彥譜華章」為主題，鴻海董事長郭台銘還特別以此做成對聯，為羊年開春慶賀，自此「雲移物大智網+機器人」，儼然成為鴻海未來的標竿。
事實上，早在集團新藍圖成型前，鴻海就默默在機器人領域耕耘，早在2004年就已跨入機器人領域，從集團副總裁盧松青發起，集團副總裁徐牧基量產，到現今的戴家鵬進行資源整合，鴻海的工業機器人規模愈擴愈大。戴家鵬說「Foxbot」機器人部隊總數已達到4萬名，遠高於全球排行第二Toyata的2.5萬台。
頂著美國麻省理工學院機械工程系博士光環的戴家鵬，畢業後工作從通用汽車、到與日本FANUC（發那科株式會社）結盟，成立GM-FANUC Robotics公司，再轉進Rockwell Allen-Bradley自動化公司及Stoneridge，都脫不了車用的領域，直到2004年加入鴻海，出任董事長特別助理，在郭董「工業機器人就交給你」的一聲令下，從此和工業機器人結下不解之緣。
戴家鵬說，車用機器人和工業用機器人，表面上看起來類似，但細緻度差很多，車用由於車體較大，再加上不同車款間差異不大，機器人在設計上難度相對較低，但應用在產線上的機器人必須視客戶產品別，隨時大改款，光鴻海旗下現今涵蓋的機器人產品含SCARA、DELTA、垂直多關節、AGV等就多達40餘款，現再加上其他自動化設備，已能夠執行廠內超過20種工序的工作，包括沖壓、拋光、打磨、包裝到測試都沒問題，以前段的機殼製程來說，自動化程度已可達7成。
戴家鵬笑說，做機器人，必須要有推力，也要有拉力，而他做的是推的工作，但機器人要往前走，還必須有客戶拉的力道才行。以3C產品為例，產品壽命期短，而技術開發周期長，再加上設備的投資龐大，如何在成本效益和生產效率間取得平衡，恐怕才是3C產品提升自動化的關鍵，現技術根本不成問題。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【袁延壽╱台北報導】嘉義二胎房貸利率
美國總統當選人川普宣布將廢除TPP，並強調美國製造，國內紡纖廠紛採因應對策；遠東集團旗下的宏遠已踏出實際的一步，計畫投資2,300萬美元，在北卡新建布廠及2條成衣生產線，以配合NIKE等品牌客戶美國製造的需求。
此外，目前已在墨西哥有設廠的牛仔布大廠年興及南緯，則希望能藉由NAFTA協定，取得關稅上的優惠，因此將持續在當地生產。另包括宏遠、廣越等廠，則是在非洲或歐洲籌設新的生產基地，以分散市場來進軍歐洲市場。
宏遠總經理葉清來表示，在美國北卡州的廠房基地已經找好，現在正進行機器設備的採購、裝設，預期明年4月份就可投入量產。
葉清來強調，未來美國廠的布品產量的一半，將提供給美國品牌廠使用；另一半則交由自己的成衣廠，替當地品牌廠代工。現階段產項以成衣71％、布料29％為主的南緯，目前正進入2年的調整結構期，未來會以台灣、大陸、越南為主要生產基地，墨西哥與史瓦濟蘭為次的3+2生產基地為主軸，切入一貫作業生產系統。
TPP廢除，在東南亞生產輸美免稅取消，紡纖廠也考慮到輸美可以免稅的部分非洲國家生產；葉清來指出，宏遠也選定了衣索匹亞做為海外市場生產的第二基地。
分散市場、尤其是歐洲市場，也是紡纖廠在TPP廢除後可能採取的策略。全球第二大的羽絨衣代工廠廣越，已完成評估，計畫取得替歐洲頂級奢侈品牌Moncler、Armani、Burberry 、Zegna等品牌生產高級羽絨服的羅馬尼亞成衣廠至少51％以上的股權。在歐洲生產搶攻當地高端羽絨衣市場。
由於包括美國百年經典品牌Eddie Bauer以及Nike的戶外休閒副牌Hurley等美國在地企業，都是廣越的主要客戶；市場分析，如果川普加大提供在美國製造企業的優惠措施，廣越應也會考慮在美國設據點來因應訂單的成長。
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【記者郭穗台北報導】105年國慶大典10日上午登場，總統蔡英文以「堅定向前，讓國家因改革而偉大」主題，發表國慶演說；她希望對岸理性冷靜的面對兩岸關係，推動更多建設性的交流對話。
國慶大會10日上午在總統府前重慶南路、凱達格蘭大道及南、北廣場舉行；這是新政府上任後的第一個國家慶典，有別以往雄壯威武氣氛，今年主題是「台灣有你臺南市借錢救急真好」，訴求感性、溫馨，「跟人民在一起」的概念。
前總統馬英九、前副總統吳敦義、親民黨主席宋楚瑜、台北市長柯文哲都出席國慶大會，這些政壇要角的同場互動，成國慶大會的焦點。不過今年外海僑胞出席不比往年多。
蔡總統澳盛銀行房貸增貸上午在總統府內接受國慶外賓致賀後，緊接著出席在總統府前的慶祝大會，並發表國慶演說。
蔡總統首度國慶演說，主題是「堅定向前，讓國家因改革而偉大」，總統維持她的一貫風格，冷靜而理性闡述國家治理的方向。蔡總統除了談她以及政府團隊的施政主軸與國家藍圖，也談到台灣在國際參與上的努力與成果，並重申對兩岸關係的立場與善意。
蔡總統重申她在520就職演說時所強調，會以憲法、兩岸條例及其他相關法律，來處理兩岸關係，並維持雙方的溝通。同時，政府也會尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實，呼籲雙方共同珍惜1992年以來，20多年來雙方交流的成果。
蔡總統強調，在兩岸關係上的「承諾不變、善意不變，不會在壓力下屈服，也不會走回對抗的老路」。希望對岸理性冷靜的面對兩岸關係，推動更多建設性的交流對話。
今年的國慶大會，台北市東園國小少棒隊及職棒選手陳金鋒共同領唱國歌，象徵台灣棒球世代傳承精神。國軍及內政部空中勤務總隊黑鷹直升機隊飛越中央觀禮臺，示範吊掛救難物資。隨後國防部、內政部消防署及警政署防災有功人員採分列式行通過觀禮臺，接受人民致敬表揚，並遊行展示救災裝備。
奧運奪牌的舉重選手許淑淨、郭婞淳、射箭選手譚雅婷、雷千瑩和林詩嘉，會出場接受大家歡呼。
晚間，國慶酒會在台北賓館登場，蔡總統、副總統陳建仁、行政院長林全都出席，與各國使節代表互動。2016/10/10
國慶演說 蔡：尊重92會談事實
【記者郭穗台北報導】總統蔡英文10日以「堅定向前，讓國家因改革而偉大」為題發表上任後首度國慶演說，總統府轉述，蔡總統談到政府會尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實，呼籲雙方共同珍惜1992年以來、20多年來雙方交流成果。
蔡總統同時再次強調，「我們在兩岸關係上的承諾不變、善意不變，不會在壓力下屈服，也不會走回對抗的老路」。希望對岸理性冷靜的面對兩岸關係，推動更多建設性的交流對話。
今年的國慶是新政府上任後的第一個國家慶典，外界關注蔡總統的國慶演說。總統府指出，蔡總統的國慶演說主題是「堅定向前，讓國家因改革而偉大」，總統會維持她一貫風格，冷靜而理性闡述國家治理方向。
蔡總統的演說分為三部分，一、談她以及政府團隊的施政主軸與國家藍圖；二、談台灣在國際參與上的努力與成果；三、重申對兩岸關係的立場與善意。
蔡總統再次強調新政府施政的主軸，就是要為年輕人創造更好的未來，因為「改變年輕人的處境，就是改變國家的處境」。
總統提到目前政府正全力推動幾項政策與改革，為年輕人減壓，包括社會住宅、年金改革、長照與托育、創造機會（5+2產業政策），並且架構一個健康的民主政治（轉型正義的推動），讓台灣年輕人能夠在一個更好的基礎上全面發展自我。
蔡總統說，「這是第一次讓大家坐下來思考，我們該為下一代的台灣人留下什麼的國家樣貌與內容，我們這一代人又應該如何去努力，決定權都在我們的手上」。她闡述，為了達成讓社會更安全、大家的退休生活更有保障、民主能夠再出發、鞏固社會正義的防線，政府這個階段在這幾個方面的施政藍圖將是「建立社會安全網，推動年金改革，落實轉型正義，並且啟動司法改革」。
其次，蔡總統指出，台灣在國際參與上的推動並不容易，但政府一定會堅定並持續努力。也因為過去這段期間，台灣與許多主要民主國家在許多議題上一起努力，台灣與這些國家在實質關係上也有相當進展。
接下來，蔡總統表示，台灣重新定位在亞太地區的角色，包括推動「新南向政策」與區域中的國家有更多的合作、對話，互利互惠，並且在這個過程中強化國家整體成長的動能。蔡總統指出，在台灣推動這些區域的政策的同時，「也願意與中國大陸合作，建立雙方合作互利的里程碑」。
第三個部分，蔡總統總結在兩岸關係上的立場與期待。蔡總統重申，建立一致、可預測以及可持續的兩岸關係的決心，以維持台灣的民主與兩岸和平。
在兩岸關係的處理上，蔡總統指出她在520就職演說時所強調，會以憲法、兩岸條例及其他相關法律，來處理兩岸關係，並維持雙方的溝通。同時，政府也尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實，呼籲雙方共同珍惜1992年以來，20多年來雙方交流的成果。2016/10/10
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